CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - A.Q.E. - A.P.E. - YOURENDERPS

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CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - A.Q.E. - A.P.E.

COS'E' UN ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA?

In caso di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia importante, vendita o affitto di un immobile, pubblicazione di un annuncio immobiliare di vendita o di locazione è necessario ottenere il cosiddetto Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) che ha sostituito il famoso attestato di certificazione energetica (A.C.E.), per ora solo nel nome e non nella sostanza.

L'A.P.E. è una sorta di «targa energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile. Per misurarle, il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda sanitaria, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.
L'attestato deve riportare anche i dati catastali dell'immobile. Nel caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un nuovo contratto di locazione per tovare un inquilino, i relativi annunci commerciali tramite tutti i mezzi di comunicazione devono riportare l'Indice di prestazione energetica (Ipe) dell'involucro edilizio e globale dell'edificio o dell'unità immobiliare e la classe energetica corrispodente, contenute nell'attestato di prestazione energetica. Poi, durante le trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono rendere disponibile al potenziale acquirente o al nuovo conduttore l'attestato di prestazione energetica. In caso di vendita l'attestato dovrà essere consegnato all'acquirente, così come in caso di locazione al conduttore.

E' importante rivolgersi a tecnici competenti al fine di ottenere un documento preciso ed attendibile (che vi garantirà di evitare spiacevoli contenziosi).  
Lo Studio Yourender è in grado di soddisfare  anche le richieste di prestazione energetiche urgenti senza oneri aggiuntivi.



 

QUANTO COSTA UN'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA?

Da oggi i clienti Yourender possono calcolare da soli quanto costerebbe ottenere l'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) del proprio immobile e fare direttamente online la richiesta.

Il corrispettivo economico preventivato dallo Studio Yourender per la redazione dell'A.P.E. è stabilito in relazione all’ampiezza dell’edificio in esame, secondo criteri di mercato e di equità. I compensi previsti, validi per la sola Sardegna, sono i seguenti, comprensivi di sopralluogo*, di trasmissione dell'attestato alla Regione Sardegna e considerando attendibili i dati in entrata forniti dal cliente**:

Abitazione singola isolata o bifamiliare di recente costruzione (dagli anni 60 in poi):
sotto i 100 mq***: Prezzo ( €100,00 + 0,90/mq) + IVA 22%
sopra i 100 mq: Prezzo ( €100,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%


Abitazione singola isolata o bifamiliare costruita prima degli anni 60:
sotto i 100 mq: Prezzo ( €130,00 + 0,90/mq ) + IVA 22%

sopra i 100 mq: Prezzo ( €130,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%

Singolo appartamento in condominio con impianto autonomo:
sotto i 100 mq: Prezzo ( €90,00 + 0,90/mq ) + IVA 22%

sopra i 100 mq: Prezzo ( €90,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%


Singolo appartamento in condominio con impianto centralizzato:

sotto i 100 mq: Prezzo ( €100,00 + 0,90/mq ) + IVA 22%
sopra i 100 mq: Prezzo ( €100,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%


Condominio con impianto centralizzato fino a 10 unità immobiliari (con richiesta dell'A.P.E. per almeno l'80% delle unità):

sotto i 100 mq: Prezzo ( €80,00 + 0,90/mq ) + IVA 22%
sopra i 100 mq: Prezzo ( €80,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%


Condominio con impianto centralizzato da 11 fino a 50 unità immobiliari (con richiesta dell'A.P.E. per almeno l'80% delle unità) :

sotto i 100 mq: Prezzo ( €70,00 + 0,90/mq ) + IVA 22%
sopra i 100 mq: Prezzo ( €70,00 + 0,80/mq ) + IVA 22%


Per le altre Regioni, per tutte le altre categorie di immobili (commerciali, pubblici, ecc.) e per i casi non previsti sopra, verrà predisposto un preventivo a parte.

*In base all'ubicazione dell'immobile, a nostra discrezione dovrà essere valutato rispetto al prezzo netto, escluso di I.V.A., l'aggiunta di una quota ulteriore per il sopralluogo pari a €25,00 per gli immobili distanti più di 50 km dai centri di Nuoro e Cagliari e €35,00 per quelli distanti più di 100 km.
**La cifra indicata è valida a patto che il cliente fornisca, tra i documenti richiesti, una planimetria con le misure esatte dell'immobile. La mancanza di quest'ultima e la necessità di un rilievo dell'immobile da parte nostra dovrà essere valutato a parte.
***I metri quadri da calcolare sono quelli netti dell'immobile per ogni piano, escludendo i muri perimetrali e includendo quelli divisori interni.

Richiedi un preventivo gratuito e senza impegno cliccando qui oppure tramite i nostri contatti!

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